Почему не делаете объединение таблиц, как в примере в документации?
$Informationsystem_Controller_Show
->informationsystemItems()
->queryBuilder()
->leftJoin('informationsystem_item_properties', 'informationsystem_items.informationsystem_id', '=', 'informationsystem_item_properties.informationsystem_id')
->leftJoin('property_value_ints', 'informationsystem_items.id', '=', 'property_value_ints.entity_id',
array(
array('AND' => array('informationsystem_item_properties.property_id', '=', Core_QueryBuilder::expression('`property_value_ints`.`property_id`')))
)
)
->where('informationsystem_item_properties.property_id', '=', 71)
->where('property_value_ints.value', '=', '1');